Wer wir sind

Wir sind Teil der renommierten factum Unternehmensgruppe mit über 30 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt in Sachsen. Unter der Leitung von Martin Sakraschinsgy digitalisieren wir Immobilieninvestments – innovativ und wertorientiert.

Unsere Strategie

Wir investieren gezielt in unterbewertete Immobilien im Großraum Chemnitz, entwickeln diese aktiv weiter und verkaufen sie gewinnbringend.

Vorteile auf einen Blick

Attraktive Renditen

Prognostizierte jährliche Rendite von ~10 %.

Digitale Ausschüttungen

Automatische Auszahlung direkt in deine Wallet.

Freie Handelbarkeit

Jederzeit flexibel ein- und aussteigen.

Erfahrenes Management

Expertise aus über 30 Jahren Immobilienpraxis.

Jetzt investieren

Factum in Zahlen

1423

Immobilienprojekte realisiert

206 Mio. €

Projektvolumen investiert

1104

zufriedene Kunden begleitet

Jetzt investieren

Erstes Investment-Objekt: Mehrfamilienhaus Chemnitz

Mehrfamilienhaus Franz-Wiesner-Straße 6 in Chemnitz - Außenansicht der Immobilie für Centurion Token Investment

Objektdetails Franz-Wiesner-Straße 6

  • Standort: Franz-Wiesner-Straße 6, 09112 Chemnitz
  • Typ: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
  • Wohnfläche: ca. 818 m²
  • Jahresmiete (Soll): ca. 53.000 €
  • Strategie: Nachhaltige Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung und Vermietungsoptimierung
  • Bruttorendite: 5,34% p.a.

Zwei Token – doppelte Vorteile

Asset Token (AT)

Sicherer Kapitalanteil

Yield Token (YT)

Laufende Gewinnausschüttungen

Jetzt Token sichern

Tokenomics & Kennzahlen des Centurion Token

Alle wichtigen Fakten zu deinem Investment auf einen Blick – transparent und überzeugend:

  • Emittentin: CENTURION GmbH & Co. Chemnitz 1 KG (Teil der factum-Gruppe)
  • Art des Investments: Digitale, tokenbasierte Genussrechte („Centurion Token“)
  • WKN / ISIN: A41AKM / DE000A41AKM3
  • Emissionsvolumen: 10.000 Asset Token (AT) = 1.000.000 € Investitionskapital
  • Ausgabepreis: 115 € pro Asset Token (davon 100 € Investment + 15 € Tokenisierungs-/Nebenkosten)
  • Tokenstruktur: Zweiteiliges Modell – 1 Asset Token (NFT) + 100 Yield Token (ERC-20) pro Investment
  • Zuteilung Yield Token: 100 YT je AT, Ausgabe über Smart Contract in wöchentlichen Tranchen
  • Prognostizierte Gesamtrendite (APY): ca. 10 % p.a. (inkl. geplanter Verkaufsgewinne)
  • Laufende Cashflow-Rendite: ca. 3,94 % p.a. (aus fortlaufenden Mieteinnahmen)
  • Ausschüttungen: Quartalsweise in Stablecoin (USDC) direkt auf deine Wallet
  • Exit-Optionen: Option A: Volle Auszahlung von Kapital + Gewinn bei Verkauf der Immobilie. Option B: Reinvestition des Kapitals in neue Projekte (Gewinnanteil wird ausgezahlt, Kapital bleibt weiter investiert).

Frühinvestor werden

Profitiere als früher Investor von höheren Ausschüttungen.

Jetzt Frühinvestor werden

Flexibler Exit

  • Gesamtauszahlung nach Verkauf, oder
  • Kapital-Reinvestition in neue Projekte

DeFi trifft Immobilien

Optional zusätzliche Erträge durch Yield Farming. Bleibe flexibel und transparent.

Jetzt DeFi entdecken

Investieren Sie jetzt in den Centurion Token!

Nutzen Sie die Chance auf attraktive Renditen aus dem Chemnitzer Immobilienmarkt, digital und transparent.

Anfrage starten / Token kaufen

Hinweis: Dies ist eine Werbemitteilung. Es handelt sich nicht um Anlageberatung. Maßgeblich sind das veröffentlichte Wertpapier-Informationsblatt (WIB) und die Anlagebedingungen. [Eine Billigung der BaFin ist kein Gütesiegel]. Investitionen sind mit Risiken verbunden – bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals.